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国内写字楼设计最容易出现的问题你有了解吗?

责任编辑: 发表时间:2018-06-20【
可持续发展已经成为了现代企业发展的主流,我国建筑设计行业也要充分配合国家的号召,将写字楼设计更加具有高智能化和写字楼的可持续发展。只有实施品牌化发展战略才能够打造出最具备竞争力的团队。以实施建筑的可持续发展,才能够给未来写字楼智能化打造最坚实的基础保证。
目前,我国建筑设计存在的首要问题是架构不完善,体制需进一步理顺和重新构建。其中,政府、管委会、建筑设计公司责、权、利关系需要进一步明确。在我国目前的建筑设计有三种基本形式:一是政府房地产管理部门管理的,二是房地产开发商以企业管理的,三是产权单位自管的,这三种建筑设计模式大约各占1/3。而且其中不少建筑设计往往是局部的或单一的,一些建筑设计单位企业忽视自身建设,把建筑设计看成只是收费服务和简单生产活动,对企业发展和专业管理水平提高,一无规划,二无措施,没有明确管理目标责任制,企业既无压力也无动力管理不计成本,年终无核算,对该建立哪些规章制度和管理标准,心中无数,照搬照抄了别人的规章制度,使这些规章制度流于形式。
各种投资建设与其管理脱节,没有生产、流通与消费的全过程来通盘设计和全方位运作,配套设施运作不理想,致使管理滞后于消费使用。虽然写字楼本身的特点就包括了先进的设备系统,写字楼内部一般都要求配备有更为先进的中央空调、高速电梯等,并且服务前台、大小会议室、车库都是要配备齐全的,但是,现代我国写字楼设备设置及运作的平均水平还是比较低的。
随着国门的开放及信息化、全球化的深入,现代的写字楼要求设备系统要先进、智能化水平要高。写字楼内部一般都要配有更为先进的设施设备:中央空调、高速电梯、监控设备、有用现代通讯手段的高级会议室等。

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